# Bedrijfsgebouw te huur in Aalst for € 7.805 Zimmo code: LIINJ ## Description Fantastisch gelegen bedrijfsgebouw te huur met uitstekende visbiliteit vanaf de E40, bestaande uit 806 m² magazijnruimte gecombineerd met 344 m² high-end afgewerkte kantoren, goed voor 12 tot 20 werkplekken. Dit hoogwaardig gebouw bevindt zich op slechts 2,5 km naar de E40 exit Aalst en biedt vlotte verbindingen naar Gent, Brussel en omliggende regio’s. Het magazijn is uitgerust met een laadkade, een sectionale poort en lichtstraten met rookluik. De loods heeft daarnaast een vrije hoogte van 8 meter en een betonstructuur. De lichtrijke en moderne kantoren zijn high-end ingericht en voorzien van aparte burelen, vergaderfaciliteiten, een uitgeruste keuken en een sociale ruimte. Bovendien beschikt het gebouw over zonnepanelen, vloerverwarming en koeling. Tevens zijn er voldoende parkeerplaatsen voorzien met laadpalen en ruime manoeuvreerruimte. Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Gill PANORAMA B2B voor meer info, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 09 219 90 30. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 7.805 - **Woonoppervlakte**: 1.150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.150m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Vrij**: Vrij op 2026-08-18 ## Financieel - **Prijs**: € 7.805 - **Jaarhuur**: € 93.660 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.150m² - **Woonoppervlakte**: 1.150m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 1.150m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 806m² - **kantoren**: 344m², 12 tot 20 werkplekken ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Nachtegaalstraat 10 bus A, 9300 Aalst ## Contact - **PANORAMA B2B Oost-Vlaanderen industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199030 - Mobile: 092199030 - Website: