# Appartement te koop in Aalst for € 295.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LML49  
<https://www.zimmo.be/nl/aalst-9300/te-koop/appartement/LML49>

## Description

Stadsrand, recent appartement op 2de verdieping (met lift) in nieuwe wijk, omgeving OLV-kliniek. Grote living met open ingerichte keuken, volledig ingerichte badkamer met inloopdouche,
2 slaapkamers, zeer groot terras. Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats in ondergrondse parkeergarage&nbsp; (€ 15.000). Vrij bij akte. Gunstig EPC.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/BHV2yz_Oem8HWW1tnacMaeQ3gJ0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d2c2c2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ddb6ddee-91cd-4c9d-b4ee-d3bed4844841/listings/3149713e-6689-4ab4-8bfc-abbc78081ccd/images/01a17e7f-ed9a-76b3-8e5b-a50d97aade5e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wlsY6iKf7C52tijQXdoRB4p5gtk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d2c2c2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ddb6ddee-91cd-4c9d-b4ee-d3bed4844841/listings/3149713e-6689-4ab4-8bfc-abbc78081ccd/images/01a17e7f-ee9e-7353-9db1-92d8f3ca68fe>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/UX2eI4EmZZc5GMZta3gUd5txrv4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d2c2c2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ddb6ddee-91cd-4c9d-b4ee-d3bed4844841/listings/3149713e-6689-4ab4-8bfc-abbc78081ccd/images/01a17e7f-f084-74b9-9a51-28e703429095>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/LOwLstkZnW0DR3Y_kVedvMYwkus=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d2c2c2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ddb6ddee-91cd-4c9d-b4ee-d3bed4844841/listings/3149713e-6689-4ab4-8bfc-abbc78081ccd/images/01a17e7f-f248-7841-9711-1794e4353c91>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/RB0RHCspDKO1tJbFdSvJUvpJtoc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d2c2c2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ddb6ddee-91cd-4c9d-b4ee-d3bed4844841/listings/3149713e-6689-4ab4-8bfc-abbc78081ccd/images/01a17e7f-f362-72d3-b5bd-5e2dfcd05366>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/tdMIqpu939RxDJF2o5Q4ICl-VEg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d2c2c2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ddb6ddee-91cd-4c9d-b4ee-d3bed4844841/listings/3149713e-6689-4ab4-8bfc-abbc78081ccd/images/01a17e7f-f4d8-7f09-bb45-be39d95df609>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fwH3ynj9-A9LDGrDWHyjy0kMLsw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d2c2c2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ddb6ddee-91cd-4c9d-b4ee-d3bed4844841/listings/3149713e-6689-4ab4-8bfc-abbc78081ccd/images/01a17e7f-f682-74c6-a064-c22dd17a0c6f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/u6RX6z9R2z73h-4UrGOlfHJYhuE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d2c2c2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ddb6ddee-91cd-4c9d-b4ee-d3bed4844841/listings/3149713e-6689-4ab4-8bfc-abbc78081ccd/images/01a17e7f-f85e-715f-bc51-d6035b60f86e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/D2Ynt32U5wVx_cmthtWSi-KU4dg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d2c2c2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ddb6ddee-91cd-4c9d-b4ee-d3bed4844841/listings/3149713e-6689-4ab4-8bfc-abbc78081ccd/images/01a17e7f-f993-77a9-b5fd-c35e147f0950>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pDucbTgL9_-OQt4UpTxWqGiOppE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d2c2c2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ddb6ddee-91cd-4c9d-b4ee-d3bed4844841/listings/3149713e-6689-4ab4-8bfc-abbc78081ccd/images/01a17e7f-fbf5-7f22-b259-a83bd8d79292>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ovpwxvIwWqrpv33yJ_jN8sELt9Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d2c2c2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ddb6ddee-91cd-4c9d-b4ee-d3bed4844841/listings/3149713e-6689-4ab4-8bfc-abbc78081ccd/images/01a17e7f-fe4f-7567-8de0-910beace664f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/X3hSYtuUzcMYGQSl8V2XzqnvS38=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d2c2c2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ddb6ddee-91cd-4c9d-b4ee-d3bed4844841/listings/3149713e-6689-4ab4-8bfc-abbc78081ccd/images/01a17e7f-ff9b-7302-9bff-1492f6e0edd9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bWaAbwI8fi46GfaUfl-8jbq83Ok=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d2c2c2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ddb6ddee-91cd-4c9d-b4ee-d3bed4844841/listings/3149713e-6689-4ab4-8bfc-abbc78081ccd/images/01a17e80-0100-7004-8307-758d51ca3768>

## Main features

- **Prijs**: € 295.000
- **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 2de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs**: € 295.000
- **Prijs /m²**: € 3.073
- **KI**: € 1.020

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 69kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260327-0003834368-RES-1
- **Energielabel**: A
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 96m²
- **Woonoppervlakte**: 96m²
- **Bouwjaar**: 2017
- **Conditie**: Goede staat
- **Beglazing**: Dubbel
- **Verdieping**: 2
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Lift**: Ja
- **Telefoon**: Ja
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 1

## Indeling

- **Verdieping -1**
- **Verdieping 2**

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

Koolzaadstraat 4 bus 2.3, 9300 Aalst

## Contact

- **Filip Bonny**
- Veldstraat 12, 9300 Aalst
- Phone: +3253701080
- Mobile: +3253701080
- Website: <https://www.bonny.be>