# Appartement te koop in Aalst for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNORD ## Description AALST - Op slechts 100 meter van de Grote Markt en 50 meter van het station bevindt zich dit lichtrijke appartement op de derde verdieping van een verzorgd gebouw. De ruime living baadt in het natuurlijke licht en biedt een aangename leefruimte met een mooi uitzicht over de stad. De aparte keuken sluit hier perfect bij aan en beschikt over een praktische berging. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en een apart toilet. Het appartement beschikt bovendien over een kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging — ideaal voor wie comfortabel wil wonen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het levendige stadscentrum. Benieuwd? contacteer 053/606560 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 108m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 1.008 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 152kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240510-0003242534-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 406m² - **Woonoppervlakte**: 108m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1991 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 100m - **School**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,5m² - **Slaapkamer 1**: 14,5m² - **Slaapkamer 2**: 14,5m² - **Opbergruimte**: 4m² - **Keuken**: 9m² - **Terras**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Albert Liénartstraat 1 bus 7, 9300 Aalst ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: