# Appartement te koop in Aalst for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPCPV ## Description 100% Instapklaar appartement met 2 slaapkamers in het hart van Aalst. Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op een toplocatie? Dan is dit prachtige 2-slaapkamerappartement in het bruisende centrum van Aalst precies wat u zoekt. Gelegen op wandelafstand van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen die het stadsleven aantrekkelijk maken, combineert deze woning een uitstekende ligging met hedendaags wooncomfort. Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met een aangename sfeer en voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De verzorgde badkamer en praktische bergruimte maken het geheel compleet. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud is dit appartement volledig instapklaar. U hoeft enkel uw meubels te plaatsen en te genieten van uw nieuwe thuis. Troeven: Centrale ligging in het centrum van Aalst Instapklaar en uitstekend onderhouden Twee ruime slaapkamers Lichtrijke leefruimte Volledig uitgeruste keuken Nabij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer Ideaal als eigen woonst of investering Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een absolute toplocatie in Aalst. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: info@vandevondel.be of 0497/444201 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 10de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 121kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 114m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8,5m - **Verdieping**: 10 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 12 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 50m - **School**: 150m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m², alle comfort - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Keuken**: 10m² - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Esplanadeplein 10 bus 10D, 9300 Aalst ## Contact - **Van de Vondel Vastgoed** - Brusselbaan 90, 9320 Erembodegem - Phone: 0489/200.248 - Mobile: 0489/200.248 - Website: