In optie - Loft te koop in Aalst met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LQHZD

Appartement met energieklasse B, een badkamer, garage en 180m² woonoppervlakte.

VERKOCHT! Compromis in opmaak. Deze prachtige en uiterst ruime (180m²) loft situeert zich langs De Vilanderstraat te Aalst en maakt deel uit van de prestigieuze loftresidentie genaamd "Vivaldi", een voormalig fabrieksgebouw dat volledig onder handen werd genomen met respect voor de eigenheid en charme van het gebouw.
Deze unieke eigendom heeft een rustige ligging doch heel vlot bereikbaar, gelegen nabij verschillende invalswegen (Parklaan, E40,...) en op wandelafstand van het centrum, stadspark, winkels, scholen, openbaar vervoer en het sportcomplex Schotte. Er is een lift met rechtstreekse toegang tot de loft.
Indeling: riante open leefruimte, eetplaats, open keuken met geïnstalleerde toestellen, gezellig zuidwest georiënteerd terras, gastentoilet, berging/wasplaats, 2 slaapkamers (waarvan 1 met -mogelijkheid tot- dressing), luxueuze badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De eigendom werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en is energiezuinig.
Er is een gelijkvloerse garagebox in het hoofdgebouw, deze is bij te kopen aan 35.000 EUR.
IDEALE INVESTERING VOOR WIE EEN UNIEKE EIGENDOM IN HET CENTRUM WENST!!
CV op aardgas (vloerverwarming), PVC ramen met HR-glas, EPC: 123 kWh/m²jaar, label B, geen renovatieverplichting, elektrische installatie conform het AREI, KI: €1.497.
Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. Geen risicozone voor overstromingen, P-score C, G-score C.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be .