# Triplex te koop in Aalst for € 235.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRBMS ## Description Deze gezellige bel-etagewoning verwelkomt u op het gelijkvloers met een inkomhal en een ruime garage die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping geniet u van een lichtrijke woonkamer met open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Dankzij de trap via de leefruimte bereikt u eenvoudig de tuin, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De tweede verdieping omvat een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche in bad, toilet en lavabomeubel. Daarnaast beschikt de woning nog over een handige zolderberging, ideaal voor extra opslagruimte. De woning is centraal gelegen, op korte afstand van het centrum van Aalst, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Nieuwsgierig naar deze charmante bel-etagewoning? Neem alvast een kijkje via het virtuele bezoek op onze website. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via niels@immotijl.be of op het nummer 053 42 46 99. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 619 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 266kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230503-0002882243-res-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 150m² - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 4m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 80m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer**: 14m² - **Keuken**: 10m² - **Tuin**: 80m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Twijnderstraat 22, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Tijl - Aalst** - Graanmarkt 10, 9300 Aalst - Phone: 053 42 46 99 - Website: