# Appartement te koop in Aalst for € 259.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRDPX ## Description Ruime duplex van ±150 m² met 4 slaapkamers – verwarming en airco met warmtepomp – tal van mogelijkheden Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning met veel mogelijkheden? Deze lichtrijke duplex van ca. 150 m² beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Een belangrijke troef is de energiezuinige warmtepompinstallatie, die zowel voor verwarming als koeling zorgt. In de winter geniet je van een aangenaam verwarmde woning, terwijl je in de zomer over airconditioning beschikt. Dankzij de royale oppervlakte en de indeling is deze duplex ideaal als gezinswoning, maar biedt hij eveneens interessante mogelijkheden voor co-housing, verhuur of gebruik als meergezinswoning, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Troeven: • 150 m² woonoppervlakte • 4 slaapkamers • Reeds 3 jaar verhuurd (1200 euro per maand - jaarlijkse indexering) • Ruime duplexindeling • Energiezuinige warmtepomp • Verwarming en airconditioning • Veel mogelijkheden qua indeling en gebruik • Interessant voor gezinnen, co-housing of investering • Mogelijkheid tot meergezinswoning, onder voorbehoud van de nodige vergunningen Een veelzijdige woning voor wie ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden wil combineren. Interesse? Contacteer ons op 0495677198 voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **KI**: € 900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 197kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **CO² uitstoot**: 3.918kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bouwjaar**: 1970 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address 9300 Aalst ## Contact - Phone: 0495677198 - Mobile: 0495677198