# Appartementsgebouw te koop in Aalst for € 250.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRKHN ## Description Op zoek naar een pand waar wonen, werken en opslag gecombineerd kunnen worden? Deze ruime eigendom nabij het OLV biedt een totale bruikbare oppervlakte van circa 430 m² en geniet dankzij de ligging langs een belangrijke verbindingsweg van een uitstekende visibiliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim magazijn van circa 210 m². De verdiepingen zijn momenteel ingericht als twee appartementen, samen goed voor circa 220 m². Deze bestaande indeling is niet als dusdanig vergund. Mits de nodige aanpassingen zijn verschillende invullingen mogelijk: een karaktervolle loftwoning, een woning met praktijk of handelsruimte, of een combinatie met opslag. Een veelzijdige eigendom voor wie veel ruimte en een zichtbare, goed bereikbare locatie zoekt. Het pand wordt verwarmd via een centrale verwarmingsinstallatie op aardgas. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 460m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 6 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 670kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210218-0002375409-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 250m² - **Woonoppervlakte**: 460m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 40m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Woonkamer 1**: 33m² - **Keuken**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Moorselbaan 284, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: