# Appartement te koop in Aalst for € 239.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRM8F ## Description Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met lift en geniet van een gunstige ligging nabij het station van Aalst. Via de inkomhal met apart toilet komt u terecht in de ruime en aangename woonkamer, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht, aansluitend vindt u de ingerichte keuken. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers (waarvan één met een klein terras) en een badkamer uitgerust met lavabomeubel en inloopdouche. Verder is er nog een praktische kelderruimte aanwezig. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, met openbaar vervoer en station op wandelafstand Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Niels via niels@immotijl.be of telefonisch op 0474 12 56 41 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 880 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 110kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240528-0003262439-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3m², douche - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Keuken**: 5m² - **Terras**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Stationsstraat 9 bus 3, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Tijl - Aalst** - Graanmarkt 10, 9300 Aalst - Phone: 053 42 46 99 - Website: