# Appartement te koop in Aalst for € 249.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRV0V ## Description Ontdek dit recente en energiezuinige appartement, ideaal gelegen in het hart van Aalst. Dankzij de centrale ligging bevinden de Grote Markt, winkels, supermarkten en het openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl de E40 richting Brussel en Gent vlot bereikbaar is. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift en biedt een aangename, hedendaagse woonomgeving. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken en aansluitende praktische bergruimte. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een ruime slaapkamer en een ensuite badkamer met wastafel en ligbad met douchefunctie. Vanuit de leefruimte geniet u bovendien van toegang tot een bijzonder ruim terras, een absolute troef van deze woning. Naast de interne bergruimte beschikt het appartement ook over een privatieve kelderberging en een staanplaats. Het appartement is momenteel verhuurd en vormt daardoor een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar en centraal gelegen opbrengsteigendom met een bestaande huurder. De huidige huurprijs bedraagt € 778 per maand, zonder gemeenschappelijke lasten. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 65m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 779 - **KI geïndexeerd**: € 824 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 122kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241009-0003406663-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 65m² - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 300m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Sint Jobstraat 17 bus 13, 9300 Aalst ## Contact - **Verrassend Vastgoed Aalst** - Leo de Béthunelaan 8, 9300 Aalst - Phone: 053423001 - Website: