# Under option - Appartement te koop in Aalst with 2 slaapkamers Zimmo code: LRV6H ## Description Instapklaar appartement met 2 slaapkamers in centrum Aalst. Welkom in dit prachtig onderhouden appartement in centrum Aalst! Met winkels en scholen op wandelafstand en een vlotte verbinding richting de E40 kan je hier spreken van een topligging. Nog een extra troef is het gunstige EPC-label A. Dit appartement omvat een ruime leefruimte, uitgeruste keuken, 2 volwaardige slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche. En daar stopt het niet! Dit appartement beschikt ook over een terras, een bergruimte én autostaanplaats op de kelderverdieping. Neem contact met ons op, plan je bezoek en laat je verrassen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 756 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 74kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251016-0003710439-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 1.300m - **School**: 280m ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Welvaartstraat 114 bus 11, 9300 Aalst ## Contact - **Verrassend Vastgoed Aalst** - Leo de Béthunelaan 8, 9300 Aalst - Phone: 053423001 - Website: