# Appartementsgebouw te koop in Aalst for € 550.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSDH4 ## Description Beleggingseigendom met 3 appartementen op rustige ligging nabij centrum Aalst (Klein parkske). Op een mooie en rustige ligging, doch op een steenworp van het centrum van Aalst, bevindt zich deze interessante beleggingseigendom bestaande uit 3 volwaardige appartementen, elk met 2 slaapkamers en buitenruimte. Het gebouw omvat: Gelijkvloers: 2-slaapkamerappartement: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en ruim (zonne)terras/tuin - EPC-label B. Eerste verdieping: 2-slaapkamerappartement: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en (zonne)terras - EPC-label C. Tweede verdieping: 2-slaapkamerappartement: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en (zonne)terras - EPC-label F. Een interessante eigendom voor investeerders dankzij de combinatie van drie afzonderlijke woongelegenheden, een rustige ligging en de nabijheid van het centrum van Aalst. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met meerdere woonunits op een gunstige locatie en niet in mede-eigendom wilt zitten. Voor inlichtingen: www.vandevondel.be of 0489/200.248 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 550.000 - **Woonoppervlakte**: 216m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 550.000 - **KI**: € 1.767 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 238kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261001-0003967205-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 124m² - **Woonoppervlakte**: 216m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1961 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Verdieping**: 3 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 50m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Keuken**: 6m² - **Tuin**: 50m² - **Terras 1**: 10m² - **Terras 2**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Koningin Astridpark 26, 9300 Aalst ## Contact - **Van de Vondel Vastgoed** - Brusselbaan 90, 9320 Erembodegem - Phone: 0489/200.248 - Mobile: 0489/200.248 - Website: