# Appartement te koop in Aalst for € 380.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSGCU ## Description Op een uitstekende ligging in Aalst bevindt zich dit recente en energiezuinige appartement met EPC-label A. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp, terwijl de oprit van de E40 op slechts enkele minuten rijden bereikbaar is. Het gebouw dateert van 2019 en voldoet aan de hedendaagse en strenge energienormen, wat garant staat voor een comfortabel en energiezuinig wooncomfort. Het appartement omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een open leefkeuken, een praktische berging/wasplaats, een nachthal, een apart toilet, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Een absolute troef is het ruime overdekte terras waar men in alle rust kan genieten. Aan de voorzijde beschikt het appartement bovendien over een extra balkon met elektrische rolluiken. Privé kelderberging en ondergrondse autostaanplaats inclusief de vraagprijs. Achteraan het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenberging. Buitenschrijnwerk in alu dubbel glas - Cv op aardgas - EK conform - Lift aanwezig. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 380.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 380.000 - **Gemeensch. kosten**: € 135 - **KI**: € 1.066 - **Maandelijks**: € 135 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 70kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 500m² - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Videofoon**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Geraardsbergsestraat 232B bus 11, 9300 Aalst ## Contact - **TOPO-IMMO Denderhoutem** - Nieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem - Phone: 054333933 - Website: