# Appartement te koop in Aalst for € 249.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSGRK ## Description Dit instapklaar appartement met topligging is gelegen op de derde verdieping en bestaat uit een lichtrijke open leefruimte met een hyper-geinstalleerde keuken ( siemens toestellen-inductiekookplaat) en aanpalend terras. Verder werd het appartement voorzien van een ruime slaapkamer en een tweede kamer dewelke dienst kan doen als dressing of bureauruimte. De badkamer werd uitgerust met een inloopdouche en enkele wastafel. Verder is er nog een vestiaireruimte en apart toilet aanwezig. Een grote kelderberging is inbegrepen in de prijs. Dit appartement werd volledig vernieuwd met gebruik van kwaliteitsmaterialen en aandacht voor energiezuinigheid (EPC LABEL A). Electriciteit conform. Er is tevens overal akoestische beglazing aanwezig! Topligging nabij het stadspark, aansluiting openbaar vervoer en ontsluiting E40. Voor de snelle beslisser! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 661 - **Maandelijks**: € 70 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 97kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220608-0002616637-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 200m - **School**: 500m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Parklaan 26A bus 31, 9300 Aalst ## Contact - **Verrassend Vastgoed Aalst** - Leo de Béthunelaan 8, 9300 Aalst - Phone: 053423001 - Website: