# Appartement te koop in Aalst for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSH7P ## Description Dit volledig gerenoveerde appartement op de tweede verdieping combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en karaktervolle authentieke elementen. Met een bewoonbare oppervlakte van 81 m², twee ruime slaapkamers en een aangenaam balkon vormt dit een bijzonder aantrekkelijke woongelegenheid in het centrum van Aalst. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met open, modern ingerichte keuken. De oorspronkelijke marmeren schouw werd zorgvuldig behouden en vormt een stijlvolle blikvanger. Het authentieke karakter zorgt voor een mooie balans met de eigentijdse afwerking. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet. Achteraan bevindt zich een aangenaam balkon waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Extra bergruimte vindt u in de afgesloten privéberging in de kelder. Tijdens de renovatie werd bijzonder veel aandacht besteed aan kwaliteit en afwerking. Er werd gekozen voor hoogwaardige materialen en maatmeubilair en het appartement werd volledig geschilderd en voorzien van stijlvolle verlichtingsarmaturen. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, waardoor u hier zonder enige verbouwingswerken uw nieuwe thuis kunt betrekken. De centrale ligging in hartje Aalst is een absolute troef. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Daarmee is dit appartement zowel geschikt voor starters, koppels en kleine gezinnen als voor investeerders die een kwalitatief en instapklaar eigendom wensen. Een stijlvolle combinatie van modern comfort, authentieke charme en een uitstekende ligging. Volledig instapklaar en klaar om meteen van te genieten. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 832 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 279kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250507-0003594429-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hopmarkt 5 bus 9, 9300 Aalst ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: