# Appartement te koop in Aalst for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LST6Q ## Description Centraal gelegen appartement te Aalst met alle voorzieningen en winkels, scholen vlakbij. Ontdek dit lichtrijke appartement met tal van mogelijkheden, op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 70 m² biedt dit appartement een praktische indeling met twee slaapkamers, een keuken en een ruime leefruimte. Achteraan bevindt zich een balkon. Het appartement werd gebouwd in 1973 en is uitgerust met verwarming op gas. Dankzij het EPC-label C beschikt het appartement over een gunstig energieprofiel. Belangrijke extra troef is de bijhorende garagebox en kelderberging, ideaal voor het veilig parkeren van uw wagen en bijkomende bergruimte. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 872 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 217kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261021-0003981435-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 100m - **School**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3,5m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 8,5m² - **Balkon**: 2m² - **Keuken**: 7,5m² - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Koolstraat 123 bus 4, 9300 Aalst ## Contact - **Verrassend Vastgoed Aalst** - Leo de Béthunelaan 8, 9300 Aalst - Phone: 053423001 - Website: