# Appartementsgebouw te koop in Aalst for € 329.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSX3S ## Description Op de Heilig Hartlaan, met alle voorzieningen binnen handbereik en op wandelafstand van het station en het centrum van Aalst, bevindt zich deze veelzijdige burgerwoning. Dankzij de vlotte verbinding met de E40 richting Gent en Brussel is deze ook perfect gelegen voor combinatie van praktijk of commercieel gebruik met wonen. Deze karaktervolle herenwoning biedt tal van mogelijkheden en beschikt over mooie volumes. Het pand is momenteel ingedeeld in 3 entiteiten maar kan makkelijk omgevormd worden tot ruime ééngezinswoning. Ook een garage kan gecreëerd worden. Dankzij de authentieke elementen, de ruime indeling en de vele mogelijkheden vormt deze eigendom een ideale gezinswoning met potentieel voor wie ruimte en karakter zoekt. Voor een bezoek kan u contact opnemen via info@immolierman.be of op 053 89 99 66. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 - **KI**: € 984 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 271kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240406-0003196609-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 160m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 30m² - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Slaapkamer 5**: 13m² - **Balkon**: 5m² - **Keuken**: 15m² - **Tuin**: 30m² - **Terras**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Heilig Hartlaan 83, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: