Appartementsgebouw te koop in Aalst voor € 740.000 met 5 slaapkamers Zimmo‑code: LSX9B

Appartement met energieklasse C, 3 badkamers, garage en 272m² woonoppervlakte.

Op een uitstekende ligging vlak bij het prachtige natuurdomein De Gerstjens en op korte afstand van het centrum van Aalst bevindt zich deze goed onderhouden en solide opbrengsteigendom. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen in de onmiddellijke omgeving, waardoor deze locatie een ideale combinatie biedt van bereikbaarheid, stadscomfort en een groene omgeving.

Het gebouw werd in 2003 volledig verbouwd en omvat drie momenteel verhuurde appartementen en twee overdekte autostaanplaatsen. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 272 m² vormt dit pand een interessante investering met onmiddellijke huurinkomsten.

Gelijkvloers: 94 m² – 2 slaapkamers
Eerste verdieping: 94 m² – 2 slaapkamers
Tweede verdieping: 84 m² – 1 slaapkamer

De appartementen op de eerste en tweede verdieping beschikken over een zonneterras, individuele meters voor de nutsvoorzieningen en EPC-label C, waardoor er geen renovatieplicht geldt. Bovendien zijn voor alle wooneenheden conformiteitsattesten van de Stad Aalst aanwezig.

Een verzorgde opbrengsteigendom op een aantrekkelijke locatie, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele huurinkomsten en toekomstperspectief.

Troeven:
- 3 verhuurde appartementen
- EPC-label C voor alle appartementen en conformiteitsattesten aanwezig
- 2 overdekte autostaanplaatsen en uitstekende ligging nabij De Gerstjens

EPC: 201 kWh/m² / UC: 3050835-RES-2
EPC: 290 kWh/m² / UC: 3680159-RES-1
EPC: 290 kWh/m² / UC: 894653-RES-6

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee