# Appartement te koop in Aalst for € 239.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT2CL ## Description Comfortabel wonen in het centrum met een prachtig zicht en zonder parkeerproblemen? Dan is dit appartement met zicht op het Esplanadeplein een absolute must see voor jou! Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustig gebouw met vier verdiepingen en is bereikbaar met de lift. Via de inkomhal met afzonderlijk toilet komen we in de lichtrijke woonkamer waar je je onmiddellijk thuis voelt. Geen ingesloten gevoel, de 82m² bewoonbare oppervlakte voelt extra ruim door de natuurlijke lichtinval. De woonkamer sluit aan op de volledig uitgeruste keuken. Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers én de moderne badkamer met douche gelegen. Het gezellig terras met fantastisch zicht op het Esplanadeplein is een grote troef, net als de private autostaanplaats die inbegrepen is in de prijs en de kelderberging  elektriciteit conform asbestveilig energiezuinig (epc-score 117 - label B) parkeergelegenheid inbegrepen in de prijs Comfortabel, gezellig en toch rustig wonen, pal in het centrum van Aalst én nooit parkeermoeilijkheden? Dit is hét appartement dat je moet gezien hebben. Maak snel je afspraak voor een bezoek via info@vastgoedverbruggen.be of 053/666.446. De opgegeven prijs is een richtprijs. Alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaars die er vrij over beslissen.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **Prijs /m²**: € 2.914 - **KI**: € 815 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 117kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 82m² - **Woonoppervlakte**: 82m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 4m² - **Verdieping 2** - **Inkomhal**: 6m² - **Toilet**: 1m² - **Woonkamer**: 30m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Keuken**: 8m² - **Badkamer**: 4m² - **Berging**: 1m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Dendermondse steenweg 1 bus 8, 9300 Aalst ## Contact - **Vastgoed Verbruggen** - Gentsestraat 101 B 1, 9300 Aalst - Phone: +32490414190 - Mobile: +32490414190 - Website: