# Magazijn te koop in Aalst for € 1.745.000

Zimmo code: LH9OY  
<https://www.zimmo.be/nl/aalst-9300/te-koop/bedrijfsvastgoed/LH9OY>

## Description

Dit multifunctioneel bedrijfsgebouw van 1.872m² met appartement/kantoor op verdiep van 569m² is gelegen in bedrijventerrein Aalst Noord IV. Het perceel heeft een oppervlakte van 2.920m² en is volgens het gewestplan gelegen in industriegebied en volgens het RUP Dendernoord in gebied voor stedelijke bedrijvigheid.

Momenteel is het bedrijfsgebouw ingericht als dansstudio door middel van verhoogde vloeren en gyproc wanden, welke er volledig zal worden uitgehaald. Onder deze verhoogde vloeren ligt een gepolierde betonvloer. Het oudere gebouw (1993) is opgetrokken in betonstructuur, en het nieuwere gebouw (2005) in staalstructuur. Overal is verwarming mogelijk op gas.&nbsp;

In het gebouw is een hoogspanningscabine (eigendom Engie) aanwezig.&nbsp;
Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/gfZ2GdtgRIAvGmrVmZ58JKkx7f4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/5a4a6f59-9a77-431e-bbf9-8d589f68acbb/images/019e8392-9263-73e0-a1e0-fbb9942dfa8b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/6jyERYTDA-E1ci2vJ3l2ot4fHlE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/5a4a6f59-9a77-431e-bbf9-8d589f68acbb/images/019e8392-98b1-7b45-8cce-0be1c58d74b9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7PyzynV3-5xbhOm_yyMel5iVjLY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/5a4a6f59-9a77-431e-bbf9-8d589f68acbb/images/019e8392-9d11-7d2d-af06-64698fc47328>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Olf4UsaqYei7ljFQ3Y3R2zJ7gpQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/5a4a6f59-9a77-431e-bbf9-8d589f68acbb/images/019e8392-a38c-78a6-85ad-93dae8ad6bc8>

## Main features

- **Prijs**: € 1.745.000
- **Woonoppervlakte**: 569m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 2.441m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 1.745.000

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 2.441m²
- **Woonoppervlakte**: 569m²
- **Bouwoppervlakte**: 1.872m²
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Industriegebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Wijngaardveld 6, 9300 Aalst

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent