Gemengd gebruik te koop in Aalst voor € 1.745.000

(Zimmo-code: LME3B)

Multifunctioneel industrieel pand met appartement te koop in Aalst
In de Industriezone Noord te Aalst bevindt zich dit uitstekend onderhouden en bijzonder veelzijdige bedrijfsgebouw op een perceel van 2.920 m². Het pand omvat een gelijkvloerse oppervlakte van ca. 1.872 m² en een eerste verdieping van ca. 569 m².
Momenteel wordt het gebouw uitgebaat als sport- en danscentrum, maar dankzij de modulaire indeling kan het eenvoudig worden aangepast aan de noden van de nieuwe eigenaar.
Belangrijk voordeel: het pand wordt zoveel mogelijk casco aangeboden. De huidige inrichting, inboedel en aanwezige materialen zullen grotendeels worden verwijderd, waardoor een open, functionele en flexibel in te richten bedrijfsruimte ontstaat die onmiddellijk kan worden aangepast aan diverse professionele toepassingen.
Het pand is onder meer geschikt voor:

Productie, opslag, bewerking, herstel en verwerking van goederen
Onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten
Logistieke activiteiten (opslag, overslag, voorraadbeheer en distributie)
Energierecuperatie, warmtekrachtkoppeling en energieproductie
Afvalverwerking en recyclageactiviteiten
Groothandelsactiviteiten
Tankstations
Bedrijfsondersteunende functies zoals technische ruimtes, vergaderfaciliteiten, personeelsruimtes, bedrijfsrestaurants en inpandige parkeervoorzieningen
Diverse aanverwante bedrijfsactiviteiten

De combinatie van ruime oppervlaktes, een appartement, flexibele indelingsmogelijkheden en een strategische ligging in een bedrijvenzone maakt dit pand bijzonder interessant voor zowel eindgebruikers als investeerders.
Voor meer info of een bezoek, contacteer the real estate company.