# Handelspand te koop in Aalst for € 385.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ250 ## Description Tot in de puntjes verzorgde burgerwoning met commerciële mogelijkheden, gelegen in hartje centrum, bestaande uit handels-gelijkvloers  + triplex appartement met zonnig terras. GLV: inkom, handelsruimte ( nu kapsalon) met bergruimte en sanitair; 1e V: gezellige living en ruime ingerichte keuken; 2de V: 2 slaapkamers en zonneterras aan de achterzijde; 3de V: badkamer met ligbad, badmeubel en toilet + bergruimte. Ideaal voor zelfstandige /handel/diensten. Mogelijkheid om in te richten als kangoeroewoning. Bewoonbare opp. appartement: 120  m². Vrij en beschikbaar bij akte. gelijkvloers: Certificaat-20260707-0003911078-KNR-1 label D ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 90m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1932 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **Prijs /m²**: € 4.278 - **KI**: € 1.232 ## Energie - **EPC-waarde**: 240kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 201907160002178642-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bouwjaar**: 1932 - **Renovatiejaar**: 2015 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Vrijheidstraat 60, 9300 Aalst ## Contact - **Filip Bonny** - Veldstraat 12, 9300 Aalst - Phone: +3253701080 - Mobile: +3253701080 - Website: