# Commercieel gebouw te koop in Aalst for € 230.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS2VO ## Description Op zoek naar een handelspand met een sterke commerciële ligging en ruimte om uw eigen concept uit te bouwen? Dit ruime winkelpand met een indrukwekkende straatbreedte van maar liefst 11 meter bevindt zich op wandelafstand van zowel de Grote Markt als het station van Aalst. Dankzij de brede gevel en de uitstekende visibiliteit geniet het pand van een opvallende aanwezigheid in het straatbeeld. De ruime winkelruimte biedt tal van mogelijkheden voor diverse handels- of beroepsactiviteiten en kan bovendien perfect gecombineerd worden met een woonfunctie. Op de verdiepingen bevinden zich momenteel vier kamers die nog verder kunnen worden ingericht en afgewerkt. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om boven de handelsruimte een ruime woonst, kantoorruimte of andere polyvalente invulling te creëren. Een pand met karakter, ruimte en vooral veel mogelijkheden, ideaal voor ondernemers, investeerders of wie wonen en werken wil combineren op een centrale locatie in Aalst. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Wout van Immo Zone op het nummer 0479/ 18. 38. 35. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 230.000 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 50m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 230.000 - **KI**: € 907 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260923-0003960358-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 50m² - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Aantal gevels**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: gedeeltelijk geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hoveniersstraat 1, 9300 Aalst ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: