# Bedrijfsgebouw te koop in Aalst for € 1.500.000 Zimmo code: LSEEF ## Description Veelzijdig bedrijfsgebouw te koop bestaande uit een magazijnruimte en kantoren. Dit gebouw bevindt zich op een gunstige locatie, op slechts 7 km van de E40 op- en afrit 19 Aalst. Deze locatie biedt vlotte verbindingen naar Gent, Brussel en omliggende regio’s zoals Dendermonde, Lede en Opwijk. Het bedrijfspand is gelegen op een zeer ruim perceel van 3.100 m² wat zorgt voor ruime parkeer- en manoeuvreerruimte. Het magazijn heeft een oppervlakte van 625 m² met een hoogte van ca. 6 meter. Daarnaast is de loods uitgerust met een sectionale poort, polybetonvloer en lichtstraat met rookluik. De kantoorruimte van 215 m² heeft een modern en industriële look en betreft een open space met afzonderlijke burelen en sanitaire voorziening. Aansluitend bevindt zich op de site een vergunde woonst van 140 m², die desgewenst kan worden ingericht als kantoorruimte. Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Gill PANORAMA B2B voor meer info, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0477 06 30 30. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.500.000 - **Woonoppervlakte**: 980m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 980m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.500.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 202kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230405-0002858745-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 980m² - **Woonoppervlakte**: 980m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1997 - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 980m² - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terrein**: 3.100m² - **Opslagruimte**: 625m² - **kantoren**: 355m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Hammestraat 57, 9300 Aalst ## Contact - **PANORAMA B2B Oost-Vlaanderen industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199030 - Mobile: 092199030 - Website: