# Kantoor te koop in Aalst for € 1.114.690 Zimmo code: LSGX4 ## Description Een professioneel adres voor je bedrijf, met ruimte voor je eigen aanpak. Deze kantoorunit op de derde verdieping van Lindenhof biedt 320,42 m² kantoorruimte die je verder inricht en afwerkt volgens de behoeften van je onderneming. Dankzij de casco+ oplevering zijn verwarming, koeling, ventilatie en verlichting in het technische plafond voorzien. Ook de verhoogde vloer is aanwezig, klaar voor de vloerafwerking die bij jouw kantoor past. De verdere indeling wordt afgestemd op de technische mogelijkheden van het gebouw. Zoek je meer oppervlakte? Door samenvoeging met unit 3.1 beschik je over de volledige derde verdieping van 670,29 m². Aan de Gentsesteenweg 334 in Aalst geniet je onderneming van een zichtlocatie naast de rotonde, met de E40 op ongeveer vijf minuten en het centrum en station nabij. Bovengrondse en ondergrondse parkeerplaatsen zijn afzonderlijk aan te kopen. Geplande oplevering: tweede kwartaal 2028. De interieurbeelden tonen illustratieve interieuropties uitgewerkt door Captif. Ze geven een mogelijke inrichting en afwerking weer, niet de casco+ oplevering. Zie je jouw onderneming hier verder groeien? Vraag de plannen, het lastenboek en de aankoopvoorwaarden aan en ontdek welk kantoor in Lindenhof bij jouw bedrijf past. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.114.690 - **Grondoppervlakte**: 320,42m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 1.114.690 - **Prijs /m²**: € 3.448 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 320,42m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Gentsesteenweg 334, 9300 Aalst ## Contact - **ION Benelux** - Vredestraat 53, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)477 80 61 11 - Website: