# Kantoor te koop in Aalst for € 2.316.199 Zimmo code: LSGX6 ## Description  De volledige vierde verdieping van Lindenhof combineert units 4.1 en 4.2 tot 670,29 m² kantoorruimte. Een ruime basis om je teams samen te brengen en een werkomgeving te creëren die aansluit bij de organisatie van je bedrijf. De verdieping wordt casco+ opgeleverd, met een technisch plafond waarin verwarming, koeling, ventilatie en verlichting zijn voorzien, en een verhoogde vloer zonder vloerafwerking. Je werkt de verdere indeling en inrichting uit volgens je behoeften, binnen de technische mogelijkheden en de brandcompartimentering uit het lastenboek. Lindenhof geeft je bedrijf een zichtbaar adres aan de Gentsesteenweg 334 in Aalst, vlak naast de rotonde. Met de E40 op ongeveer vijf minuten en het stadscentrum en station nabij ben je verbonden met Aalst en de ruime regio tussen Gent en Brussel. Bovengrondse en ondergrondse parkeerplaatsen zijn afzonderlijk aan te kopen. Geplande oplevering: tweede kwartaal 2028. De interieurbeelden tonen illustratieve interieuropties uitgewerkt door Captif. Ze geven een mogelijke inrichting en afwerking weer, niet de casco+ oplevering. Ontdek hoe jouw onderneming deze verdieping kan invullen. Vraag de plannen, het lastenboek en de aankoopvoorwaarden aan. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.316.199 - **Grondoppervlakte**: 670,29m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 2.316.199 - **Prijs /m²**: € 3.448 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 670,29m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Verdieping**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Gentsesteenweg 334, 9300 Aalst ## Contact - **ION Benelux** - Vredestraat 53, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)477 80 61 11 - Website: