# Grond te koop in Aalst for € 107.000 Zimmo code: LRPF9 ## Description Op een bijzonder interessante locatie, langs één van de belangrijke toegangswegen van Aalst, bevindt zich deze bouwgrond voor gesloten bebouwing. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van het stadscentrum en het OLV-ziekenhuis, waardoor dit perceel zowel voor eigen bewoning als voor een investering bijzonder interessant is. Een belangrijke troef is dat er reeds vergunde plannen aanwezig zijn, waardoor u snel en gericht aan de slag kunt. Bovendien zijn water en elektriciteit reeds voorzien, wat het bouwproces verder vereenvoudigt. Achteraan het perceel bevindt zich de Achterweg, wat extra mogelijkheden biedt voor de praktische ontsluiting. Zo kan er achteraan een parkeerplaats worden voorzien en is er een handige toegang voor fietsen. In de plannen is er ook plaats voorzien voor een terras en tuin. Daarnaast is er de mogelijkheid om te bouwen aan het verlaagde btw-tarief van 6%, onder de geldende wettelijke voorwaarden. Tevens is er een vrijstelling van de WADY-bijdrage. Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een bouwgrond met vergunning, een gunstige ligging en reeds heel wat praktische voordelen. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 107.000 - **Grondoppervlakte**: 161m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Gesloten bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 107.000 ## Energie - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 161m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 6m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Moorselbaan 464, 9300 Aalst ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: