Gemengd gebruik te koop in Aalst voor € 359.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KB5J5)
/54/53/4922-70bf-47f6-bf16-a56db380121f/39234636.jpg)
/ec/e8/eb58-bbeb-4c1b-814d-97eec7403bb0/logo.gif){kind=logo}
- Prijs € 359.000
- Adres Immerzeeldreef 8, 9300 Aalst
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 191 m²
- Grondopp. 245 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 3
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1955
- EPC Bekijk info
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.238
- Vrij op bij akte na betaling
Dit karaktervol en statig pand is gelegen op een perceel van 2 are 45 ca en is vergund als volgt: groot magazijn (+- 190m²) met bureel en berging op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping: traphal - woonkamer - eetplaats - keuken - badkamer - toilet - 2 slaapkamers en 2 terrassen achteraan. Op de 2de verdieping: zolder.
De feitelijke toestand is sinds de jaren '90 als volgt: op het gelijkvloers: magazijn/garage - inkomhal met traphal - 1 studio. Op de eerste verdieping: 2 appartementen met 1 slaapkamer en terras. Op de 2de verdieping: appartement met 1 slaapkamer. Busnummers en tellers toegekend sinds de jaren '90 en verhuurd sindsdien maar de huidige indeling is te regulariseren.
Stevige betonconstructie, verwarming op aardgas en 5 tellers elektriciteit, 4 tellers voor gas en water. Gelegen in een residentiële buurt nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten (golfclub, voetbal, tennis, padel) en belangrijke verbindingswegen (N9).
Dit gebouw biedt dus vele mogelijkheden: zeer groot magazijn met bureel + ruime woonst / opbrengstpand met veel potentieel / gemeenschappelijk wonen ...
Op zoek naar een karaktervol, stevig gebouw met veel potentieel op een zeer gunstige locatie? Contacteer ons dan snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: Toon nummer - Toon e-mailadres - www.hetwoonburo.be
EPC studio glvls: 438 (E) / Appt. 1e v. links: 559 (F) / Appt. 1e v. rechts: 395 (D) / Appt. 2e v.: 383 (D)
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 01-02-2023 | € 380.000 | - | € 1.989,53 /m² | € 1.551,02 /m² |
| 24-03-2023 | € 359.000 | -6 % | € 1.879,58 /m² | € 1.465,31 /m² |
Mobiscore
/54/53/4922-70bf-47f6-bf16-a56db380121f/39234636.jpg');void(0);){kind=link}