Gemengd gebruik te koop in Aalst voor € 725.000 met 5 slaapkamers

(Zimmo-code: KCUIF)

Deze opbrengsteigendom is gelegen op wandelafstand van centrum Aalst, meer bepaald op de hoek van de Dokter André Goffaertsstraat en de Geraardsbergsestraat. Dit pand bestaat uit een commerciële ruimte op de gelijkvloers, 2 appartementen, 3 studio’s en heeft een rendement van 5,6%.
Op de gelijkvloers bevindt zich het commerciële gedeelte van 78 m². Verder is er ook nog een apart toilet voorzien. Dit gedeelte heeft een EPC met label B. Zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping zijn een studio voorzien. Deze bestaan uit één leefruimte en aparte badkamer met douchebad, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt er zich een studio met mezzanine.
Op het eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens een appartement met inkomhal, badkamer met douchebad en lavabo, apart toilet, berging (aansluiting wasmachine), slaapkamer, woonruimte met open keuken en een Zuidgericht terras. In het appartement op het 2e verdiep is er ook nog een mezzanine aanwezig.
Huurprijzen studio’s: gelijkvloers €400 (EPC 246 KWH/m²), 1ste verdiep €410 (EPC 218 KWH/m²), 2e verdiep €477 (EPC 146KWH/m²)
Huurprijzen appartementen: 1ste verdiep €590 (EPC 143 KWH/m²), 2e verdiep €540 (EPC 170 KWH/m²)
Huurprijs commerciële gedeelte: €980 (EPC B attest)
Centrale verwarming op aardgas, alle entiteiten hebben aparte tellers voor elektriciteit, aardgas en water. Ramen in PVC en dubbel glas. Het pand is ook nog voorzien van één grote kelderruimte.
Contacteer kantoor voor meer informatie of een bezoek.