# Huis te koop in Aalst for € 330.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOSLE ## Description Deze ruime stadswoning is gunstig gelegen nabij het stadscentrum en biedt tal van mogelijkheden dankzij haar praktische indeling en royale woonoppervlakte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime living, een keuken met aansluitende veranda, een badkamer en een handige berging. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot de ruime stadstuin, een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer, een tweede keuken en een tweede badkamer. Deze indeling biedt extra flexibiliteit en maakt de woning geschikt voor grotere gezinnen, samengestelde gezinnen of wie nood heeft aan extra woonruimte. Op de dakverdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de combinatie van 3 slaapkamers, 2 keukens, 2 badkamers, een veranda en een ruime stadstuin vormt deze woning een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in de stad, met alle voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezoek contacteert u Timothy van Immo Zone op 0474/ 41. 28. 40. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 330.000 - **Woonoppervlakte**: 261m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 270m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 330.000 - **KI**: € 1.034 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 306kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260520-0003874077-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 270m² - **Woonoppervlakte**: 261m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Aantal gevels**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: volledig geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Moorselbaan 32, 9300 Aalst ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: