# Huis te koop in Aalst for € 865.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LP0AU ## Description Deze karaktervolle herenwoning ligt in het centrum van Aalst en heeft een grote bewoonbare oppervlakte van 473 m². Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een keuken en een leefruimte met zicht op de tuin. Daarboven bevindt zich nog een tweede leefruimte. De tussenverdieping heeft een extra kamer. Op de eerste verdieping liggen de nachthal, drie slaapkamers en twee badkamers. Via een vaste trap komt u op de zolder, die nog uitgebreid kan worden. Het huis beschikt ook over een garage (ideaal als fietsenberging) en een droge kelder. Buiten ligt een zuidgerichte tuin van 15 are met een bijhuis. De woning heeft centrale verwarming op stookolie. Optioneel is ook het pand in de Peperstraat 36 te koop voor 300.000€. Dit pand bestaat uit een appartement en garage. Een uitzonderlijke kans op een toplocatie! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 865.000 - **Woonoppervlakte**: 473m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.714m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 865.000 - **KI**: € 1.698 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 550kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260428-000385798-RES-15 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.714m² - **Woonoppervlakte**: 473m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.600m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 20m - **Winkels**: 50m - **School**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 1.600m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Esplanadestraat 3, 9300 Aalst ## Contact - **Verrassend Vastgoed Aalst** - Leo de Béthunelaan 8, 9300 Aalst - Phone: 053423001 - Website: