Woning te koop in Aalst voor € 645.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LP3HA)

0
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
5 uren
Op Zimmo
5 uren geleden
Laatste wijziging

Bredestraat 191, 9300 Aalst

Zimmo-code: LP3HA

Prijs € 645.000
  • Prijs € 645.000
  • Adres Bredestraat 191, 9300 Aalst
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 221 m²
  • Grondopp. 711 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin ZO
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 134 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.094

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Aalst (Huis, 3 slpk, 151 - 225m² w.o., ... € 512.058,80
  • Volledig rapport

-- Bezoekmoment enkel op afspraak --
In de Bredestraat in Aalst ontdek je een halfopen bebouwing die meteen indruk maakt. Deze woning uit 2003 straalt kwaliteit en ruimte uit vanaf het moment dat je binnenstapt. Met een bewoonbare oppervlakte van 221 m², verdeeld over drie bruikbare bouwlagen, biedt dit huis een uitzonderlijk wooncomfort voor wie net dat tikkeltje meer zoekt.
De leefruimte is een absolute eyecatcher: een grote vide laat het licht overvloedig binnenstromen en creëert een open, luxueus gevoel. Dankzij de houthaard creëer je hier echter ook nog steeds een gezellige sfeer. Boven deze prachtige ruimte bevindt zich een stijlvolle bureauruimte, perfect voor wie thuis wil werken zonder in te boeten aan sfeer of privacy. Overal in de woning herken je de keuze voor kwalitatieve materialen en een tijdloze afwerking.
Naast de luxueuze look-and-feel van de woning werd ook veel aandacht besteed aan het praktische. De compleet uitgeruste leefkeuken, de drie ruime slaapkamers, de dressing, het tweede bureel, de grote badkamer en de diverse was- en bergruimtes dragen hier zonder twijfel aan bij. Ook buiten werd de balans tussen het praktische en het esthetische gerespecteerd. Zo vind je hier nog een handige polyvalente werkplaats, een leuke waterpartij aan het terras en sfeervolle tuinverlichting.
Op technisch vlak scoort deze woning uitzonderlijk goed. Met zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning, ventilatiesysteem D, aluminium HR ramen, screens en regenwaterrecuperatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De EPC-score B (134 kWh) bevestigt dat dit huis klaar is voor de toekomst.
De ligging in een rustige buurt met vlotte verbindingen naar het centrum van Aalst, winkels, scholen en invalswegen maakt het plaatje compleet.
Deze woning vinkt alle vakjes aan. Maak jij van dit huis jouw thuis? Afspraak maken kan via of 053 / 89 99 66.

Financieel

Prijs
€ 645.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
50 m²
Keuken 1
25 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Badkamer 1
12 m²
Terras
40 m²

Bebouwing

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
711 m²
Woonopp.
221 m²

Comfort

Verwarming
Aardgas
Verwarming info
aardgas
Cv-ketel
Gas
Verwarmings type
Vloer
Centrale verwarming
Zonnepanelen
Beglazing
Dubbel
Alarm
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZO

Certificaten

EPC-waarde
134 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20230509-0002886531-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info