# Huis te koop in Aalst for € 289.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ31F ## Description Zeer energiezuinige en werkelijk instapklare woning te Aalst. De woonst is vlot bereikbaar en bevindt zich in dichte nabijheid van scholen, warenhuizen/winkels en openbaar vervoer. Het centrum van Aalst is slechts enkele minuten wandelen. De gesloten bebouwing werd doorheen de jaren volledig gerenoveerd en uitgerust met de nieuwste technieken. Zo beschikt men over een condensatieketel op aardgas, zonnepanelen en een aircosysteem. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een lichtrijke open leefruimte, een volledig ingerichte keuken met alle toestellen en een zonnig terras. Op de eerste verdieping vinden we een afzonderlijk toilet, een ruime badkamer met voorziening voor was- en droogmachine en een ruime slaapkamer met handige dressing. Op de 2de verdieping vinden we nog 2 volwaardige slaapkamers. TROEVEN: Zonnepanelen | EPC (B) 200 | Elektriciteit conform | Asbestveilig | Aircosysteem. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren en mail naar Louis@immoaccenta.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 68m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **KI**: € 495 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2021501 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 68m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 4,5m - **Gevelbreedte**: 4,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 150m - **School**: 150m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m², douche - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Merestraat 6, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: