# Huis te koop in Aalst for € 275.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQEZZ ## Description In een rustige straat in Gijzegem vinden we deze instapklare starterswoning. We betreden de woning via de inkomhal. Via de inkomhal betreden we de eetplaats en de gezellige leefruimte. Via de leefruimte komen we in de volledig geïnstalleerde keuken. Via de keuken komen we in de badkamer die volledig gerenoveerd is. Via de keuken betreden we het gezellige terras waar men in de zomer gezellig kan eten en drinken. Via een vaste trap betreden we de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via een uittrekbare trap kan men de zolder betreden die geïsoleerd is en kan dienen als opslagruimte. Verder kunnen we ook nog een kelder betreden via een vaste trap. EPC (C) - Elektriciteit Conform (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 71m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 362 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 273kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260709-0003906483-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 71m² - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 6m² - **Verdieping 0** - **Woonkamer 1**: 15,82m² - **Keuken**: 7,64m² - **Terras**: 9m² - **Badkamer**: 6m², Douche en ligbad - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Blektestraat 24, 9300 Aalst ## Contact - **TOPO-IMMO Aalst** - Gentse Steenweg 179, 9300 Aalst - Phone: 054333933 - Website: