# Huis te koop in Aalst for € 269.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRNBI ## Description AALST – BEL-ETAGEWONING MET VEEL STOCKAGERUIMTE OP TOPLOCATIE Deze ruime bel-etagewoning biedt heel wat potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden opgefrist. De woning geniet bovendien van een rustige, maar toch centrale ligging, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een ruime inkomhal met bureauruimte, alsook een grote garage met bijzonder veel stockageruimte. In deze ruimte is eveneens verwarming aanwezig. Op de eerste verdieping vinden we een ruime en lichtrijke woonkamer met veel lichtinval, evenals een functionele keukenruimte. Verder is er op deze verdieping een zuidgericht terras en een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een lavabomeubel, douche en toilet. Kortom, bent u op zoek naar een woning met veel stockageruimte op een centrale locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 257m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 623kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260129-0003786364-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 16.368kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 257m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1957 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 8m - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Terlindenstraat 13, 9300 Aalst ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: