# Huis te koop in Aalst for € 279.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRRXE ## Description Op zoek naar een ruime woning met stadstuin te centrum Aalst op een goede locatie? Dan is deze ruime woning misschien wel exact wat je zoekt! Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een apart gastentoilet, een zeer ruime leefruimte met open ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich nog een veranda. Via deze ruimte heb je ook toegang tot de gezellige stadstuin met handige tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer (douche, ligbad, toilet en lavabomeubel). Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers. Deze woning heeft veel potentieel mits een aantal opfrissingswerken. Troeven: Ruime woning met authentieke elementen, stadstuin met tuinberging, droge kelder & 5 ruime slaapkamers. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via steffen@immotijl.be of 0472 28 41 65. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Grondoppervlakte**: 170m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 580 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 373kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240418-0003218010-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 35m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 17,8m² - **Slaapkamer 2**: 15,6m² - **Slaapkamer 3**: 15,6m² - **Slaapkamer 4**: 14,2m² - **Keuken**: 27m² - **Tuin**: 35m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Sint Vincentiusstraat 25, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Tijl - Aalst** - Graanmarkt 10, 9300 Aalst - Phone: 053 42 46 99 - Website: