# Huis te koop in Aalst for € 459.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRYHW ## Description Ruime nieuwbouwwoning nabij het centrum van Aalst! Deze gesloten bebouwing omvat een inkomhal met apart gastentoilet, een garage, een praktische berging en een stijlvolle leefruimte met open keuken. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de aangename tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een apart toilet, een berging, een badkamer en drie volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt een ruime zolderverdieping die nog volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd tegen de ondertekening van de notariële akte en is uitgerust met de nieuwste technieken, waaronder een warmtepomp met vloerverwarming en -koeling. Geniet van energiezuinig wonen (E9) op een rustige, landelijke ligging nabij het centrum van Aalst. De grond wordt verkocht onder her stelsel van registratierechten en de constructie onder het BTW stelsel. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via steffen@immotijl.be of op het nummer 0472 28 41 65. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 459.000 - **Woonoppervlakte**: 260m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 371m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 459.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 371m² - **Woonoppervlakte**: 260m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 11,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Popperodedries 89, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Tijl - Aalst** - Graanmarkt 10, 9300 Aalst - Phone: 053 42 46 99 - Website: