# Huis te koop in Aalst for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS2VT ## Description Kwalitatief gerenoveerde stadswoning in centrum Aalst. Welkom in deze kwalitatief gerenoveerde parel met een topligging in het bruisende stadscentrum van Aalst. Achter de gevel schuilt een stijlvolle, energiezuinige en 100% instapklare rijwoning waar modern comfort, overvloedig licht en hedendaags wonen perfect samenkomen. Dankzij de doordachte renovatie geniet je van een strakke look en een zeer aangenaam gevoel van ruimte. De woning is afgewerkt met oog voor detail en hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De troeven op een rij:100% Instapklaar, Ruimte voor het hele gezin, Volledig uitgeruste keuken, Energiezuinig & Toekomstgericht én een Toplocatie. Kortom, de ideale uitvalsbasis. Plan vandaag nog je bezoek en laat je verrassen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 61m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 277 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 34kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260215-0002994664-RES-3 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Info verwarming**: condensatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 61m² - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1874 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 1.500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 85m² - **Slaapkamer 2**: 7m² - **Slaapkamer 3**: 30m² - **Keuken**: 12m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Nieuwbeekstraat 119, 9300 Aalst ## Contact - **Verrassend Vastgoed Aalst** - Leo de Béthunelaan 8, 9300 Aalst - Phone: 053423001 - Website: