# Huis te koop in Aalst for € 429.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSCXJ ## Description BEZOEKDAG: ZATERDAG 24/10/2026 VAN 14U00 - 15U30, OP AFSPRAAK. Deze zeer goed onderhouden, halfopen bebouwing is gelegen op een gunstige locatie te Aalst. Met zijn ideale ligging combineert deze woning het beste van twee werelden: de nabijheid van alle voorzieningen en activiteiten, maar toch in een rustige buurt. Binnenin biedt deze woning alle comfort voor een gezinsleven. In de inkomhal is er een apart (gasten)toilet aanwezig. Verder in de lichtrijke woonkamer is er ook een eetplaats voorzien en directe toegang tot het terras en de tuin. De aangrenzende ingerichte keuken beschikt ook over een eetplaats en berging/wasplaats. Er is een ruime garage aanwezig met automatische poort, die voldoende ruimte biedt voor het parkeren van voertuigen en het opbergen van fietsen of andere benodigdheden. Buiten bevindt zich vooraan de oprit en een aangelegde tuin met (zonne)terras. Met zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een ensuite dressing/berging, is er voldoende ruimte op de bovenverdieping. Verder is er een ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo in meubel en toilet aanwezig. En tot slot biedt de ruime zolder veel mogelijkheden. Of het nu gaat om het creëren van een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Kortom, deze halfopen bebouwing is niet alleen een huis, maar een thuis waar comfort, functionaliteit en rust samenkomen. Contacteer Tess alvast om uw tijdslot in te plannen voor de bezoekdag, op 0468/14 50 67. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 429.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 304m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 429.000 - **KI**: € 1.199 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 197kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240430-0003228794-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 304m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1992 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 14m - **Perceeldiepte**: 22m - **Gevelbreedte**: 11m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 185m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 12m² - **Toilet**: 1,3m², Apart (gasten)toilet - **Woonkamer**: 36m² - **Keuken**: 16m², Ingerichte keuken met toestellen en eetplaats - **Berging**: 5m², berging/wasplaats - **Oprit**: 20m², Voor één extra wagen - **Garage**: 18m², Automatische poort - **Tuin**: 185m², Aangelegde tuin - **Terras**: 16m², Ruim (zonne)terras - **Verdieping 1** - **Nachthall**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 19m², Masterbedroom met ensuite dressing/berging - **Dressing**: 5m² - **Badkamer**: 15m², Ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo in meubel, toilet - **Verdieping 2** - **Zolder**: 83m², Met uitschuifbare trap, geïsoleerd en biedt tal van mogelijkheden ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Nedersteenberg 19, 9300 Aalst ## Contact - **Woonservice** - Gentsesteenweg 145, 9300 Aalst - Phone: +3253700045 - Mobile: +3253700045 - Website: