# Huis te koop in Aalst for € 379.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMQ0 ## Description Op zoek naar een woning waar comfort, energiezuinigheid en een verzorgde afwerking hand in hand gaan? Dan is deze charmante woning zeker een bezoek waard! De woning werd in 2022 volledig gerenoveerd en is bijgevolg helemaal klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woonomgeving. Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend: ze is asbestveilig en de elektriciteit is volledig conform. Binnenin vindt u een aangename en praktische indeling, met een volledig uitgeruste keuken die alle nodige comfort biedt om heerlijk te koken. Ook de badkamer is volledig ingericht en combineert het comfort van een ligbad met het gemak van een aparte douche. Als extra troef beschikt de woning over een aangenaam terras, de ideale plek om in alle rust te ontspannen, te genieten van een zonnige dag of gezellig vrienden en familie te ontvangen. Het terras is toegankelijk via een zij-ingang dat zeer praktisch is voor fietsen of vuilbakken. Kortom, een instapklare woning die charme en hedendaags wooncomfort combineert, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over renovatiewerken. Ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze nieuwe thuis! Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Louis@immoaccenta.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 110m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **KI**: € 743 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 136kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 41002-G-DBA_2017028925/EP06050/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1936 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 350m - **School**: 250m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 28m² - **Terras**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Wellekensstraat 43, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: