# Huis te koop in Aalst for € 335.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSMXW ## Description Ruime woning met 4 slaapkamers, garage en terras in Aalst! Op zoek naar ruimte, comfort en een centrale ligging? Deze woning in de Sint-Kamielstraat 65 in Aalst combineert praktische troeven met tal van mogelijkheden! De troeven op een rij: Lichte en ruime woonkamer: de ideale plek om te ontspannen en gezellig samen te zijn. Functionele keuken: praktisch ingericht en met directe toegang tot het terras. 4 slaapkamers: volop ruimte voor het hele gezin, een bureau of hobbykamer. Badkamer: alle comfort voor het dagelijkse leven. Apart toilet: Ideaal voor een gezin met meerdere mensen Aangenaam terras: geniet van zonnige dagen, een aperitief of een gezellige barbecue. Garage en parking: parkeercomfort vlak voor het huis. 140 m² bewoonbare oppervlakte: ruimte voor wonen, werken en ontspannen. Topligging in Aalst! Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Zo combineer je het gemak van de stad met het comfort van je eigen woning. Grijp je kans en ontdek zelf de mogelijkheden! Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 90m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **KI**: € 379 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 506kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261016-0003974622-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 13.045kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 90m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1874 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 4,4m - **Gevelbreedte**: 4,4m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Sint Kamielstraat 65, 9300 Aalst ## Contact - **Kantoor Smetlede** - Smetlededorp 6, 9340 Smetlede - Phone: 0468 245 245 - Mobile: +32 468 24 52 45 - Website: