# Huis te koop in Aalst for € 389.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSRD5 ## Description Deze prachtige gezinswoning combineert hedendaags wooncomfort met een aangename, ruime indeling en bevindt zich op amper 10 minuten wandelen van het centrum en het station. De woning werd de voorbije 10 jaar volledig gerenoveerd, waardoor ze vandaag volledig instapklaar is en perfect aansluit bij de wensen van een modern gezin. Via de verzorgde inkomhal betreedt u de woning en komt u terecht in een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte, bestaande uit twee aangename leefruimtes en een gezellige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, evenals een ruime en praktische berging/wasplaats. Vanuit de woning is er toegang tot het aangelegde terras en de mooie, volledig afgesloten tuin, een heerlijke plek om te genieten van rust, privacy en gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad. De tweede verdieping biedt nog een bijzonder ruime slaapkamer, die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee volwaardige kamers. Daarnaast is hier een extra douchekamer voorzien. Op elk verdiep is bovendien een afzonderlijk toilet aanwezig. Dankzij de grondige renovaties, de ruime kamers, de praktische indeling en de uitstekende ligging is dit een ideale gezinswoning die volledig klaar is voor de toekomst. Een prachtige woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een instapklaar geheel op wandelafstand van centrum en station. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.000 - **Woonoppervlakte**: 179m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 291m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 389.000 - **KI**: € 540 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 252kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260907-0003949100-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 291m² - **Woonoppervlakte**: 179m² - **Bouwjaar**: 1956 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 1.122m - **Winkels**: 2.384m - **School**: 372m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Bergemeersenstraat 14, 9300 Aalst ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: