# Huis te koop in Aalst for € 239.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSVZG ## Description In de Bredestraat te Aalst ontdek je deze woning met drie slaapkamers en een tuin. Naast de woonvertrekken beschikt ze over verschillende bijruimtes die je flexibel kan benutten. Je komt binnen in een aparte inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. De keuken biedt voldoende plaats om ook een eethoek te voorzien en sluit aan op het overdekte terrasgedeelte. Van hieruit bereik je de tuin, waar je een fijne buitenplek kan inrichten. Verder omvat het gelijkvloers een badkamer, een afzonderlijke wasplaats en een werkruimte. Die laatste is handig voor wie behoefte heeft aan bijkomende opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, bereikbaar via de trap in de leefruimte. De vaste trap naar de zolder leidt naar een royale derde slaapkamer met extra plaats voor stockage. Zoek je een woning die je verder naar jouw wensen kan vormgeven, met ruimte binnen én buiten? Maak dan een afspraak via 053 89 99 66 of info@immolierman.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 303m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 416 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 443kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261020-0003975742-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 303m² - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 206m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Waskamer**: 6m² - **Keuken**: 26m² - **Tuin**: 206m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bredestraat 182, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: