# Huis te koop in Aalst for € 407.599 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZGK ## Description In het nieuwe woonproject Gaarde aan de Brakelstraat 14 in Aalst biedt Huysman Bouw deze moderne nieuwbouwwoning aan op lot 1. Met een perceel van ca. 278 m² is dit het ruimste lot van de eerste fase: een kopwoning met extra zijtuin, licht en privacy. De woning is energiezuinig en toekomstgericht uitgerust met een warmtepomp met koeling en ventilatie met warmterecuperatie. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot de tuin. De verdieping telt 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een ruime berging. Bij de woning kan u een eigen autostaanplaats en een fietsberging aankopen. Gaarde is een groen en doordacht ontworpen project met nieuwe beplanting, wadi’s en een private rijweg, rustig gelegen en toch vlot bereikbaar. VERKOOPPRIJS: € 407.599 excl.BTW, excl.registratie en andere belastingen - € 477.482 incl.21% BTW, excl.registratie en andere belastingen. Bouwen met Huysman Bouw betekent zorgeloos bouwen met één vast aanspreekpunt. Interesse? Vraag de plannen op of maak een afspraak. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 407.599 - **Grondoppervlakte**: 278m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 407.599 - **Prijs (21% btw)**: € 477.482 - **Grondaandeel**: € 74.820 - **Constructie prijs**: € 332.779 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 278m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Bouwverplichting**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Brakelstraat 14, 9300 Aalst ## Contact - **Huysman Bouw** - Stationsstraat 77, 9900 Eeklo - Phone: +3293761494 - Mobile: +32497 588 888 - Website: