# Huis te koop in Aalst for € 424.527 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LSZHF  
<https://www.zimmo.be/nl/aalst-9300/te-koop/huis/LSZHF>

## Description

In het nieuwe woonproject Gaarde aan de Brakelstraat 14 in Aalst biedt Huysman Bouw deze moderne nieuwbouwwoning aan op lot 6. Op een perceel van ca. 133 m² krijgt u een ruime, slim ingedeelde woning met eigen tuin, in een groene en rustige omgeving.
De woning is energiezuinig en comfortabel: een warmtepomp met koelfunctie en ventilatie met warmterecuperatie. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot de tuin. De verdieping telt 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een ruime berging. Een fietsberging is voorzien.
Gaarde is een groen, doordacht ontworpen project met nieuwe beplanting, wadi’s en een private rijweg.
VERKOOPPRIJS: € 424.527 excl.BTW, excl.registratie en andere belastingen - € 499.912 incl.21% BTW, excl.registratie en andere belastingen - € 446.065 incl.6% BTW, excl.registratie en andere belastingen.&nbsp;
Bouwen met Huysman Bouw betekent zorgeloos bouwen met één vast aanspreekpunt. Benieuwd naar de afwerking? Bezoek onze kijkwoning in Lebbeke en maak vrijblijvend een afspraak.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/Qv7oSYbDf0y6hoI_9wEYs35A5uA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/163b1671-a026-4176-9685-00ae89facaef/images/01a1bf68-c74c-76c8-a143-f58e5939b707>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/yOq5iubaOmCB6EOonTPPFfLKy2g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/163b1671-a026-4176-9685-00ae89facaef/images/01a1bf68-c8f4-7431-b2f6-9543fb354f69>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4KgIqNhVyM-Yhj4zJMLZR-enR_0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/163b1671-a026-4176-9685-00ae89facaef/images/01a1bf68-caff-7088-a5e5-68a60706c8e4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/1uHkCfzVUdsF2Z8cygLUaz21lPE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/163b1671-a026-4176-9685-00ae89facaef/images/01a1bf68-ccbb-7858-be02-6fc9a6577c26>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Kd9UZJZz9z_s5GY6vz4V8mernCU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/163b1671-a026-4176-9685-00ae89facaef/images/01a1bf68-cea9-73c1-9408-45c7a850d7f3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ce6bI8EG4yC9iNhQ4BIqIlej6l4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/163b1671-a026-4176-9685-00ae89facaef/images/01a1bf68-d099-73ed-b1fd-342f01309cde>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/5okb7ElJ-5sHZcsQ9vHy-eoQySg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/163b1671-a026-4176-9685-00ae89facaef/images/01a1bf68-d267-75e9-8087-8829030b028a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Wy35horn0g5GKIfSMEacVvo3B7o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/163b1671-a026-4176-9685-00ae89facaef/images/01a1bf68-d3ba-7f00-938e-6fdd06645ae2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/f_PFSYhWomVvr2UnLluwwpjOPSg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/163b1671-a026-4176-9685-00ae89facaef/images/01a1bf68-d4b4-73cb-8bf7-3dd627ded8e0>

## Main features

- **Prijs**: € 424.527
- **Grondoppervlakte**: 133m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs (excl.btw)**: € 424.527
- **Prijs (21% btw)**: € 499.912
- **Prijs (6% btw)**: € 446.065
- **Grondaandeel**: € 65.550
- **Constructie prijs**: € 358.977

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **Energielabel**: A
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 133m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Conditie**: Uitstekende staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Bouwverplichting**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Toegang voor mindervaliden**: Ja
- **Huisdieren toegestaan**: Ja

## Indeling

- **Verdieping 0**

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Verkregen

## Address

Brakelstraat 14, 9300 Aalst

## Contact

- **Huysman Bouw**
- Stationsstraat 77, 9900 Eeklo
- Phone: +3293761494
- Mobile: +32497 588 888
- Website: <https://www.huysmanbouw.be>