# Huis te koop in Aalst for € 398.397 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LSZHN  
<https://www.zimmo.be/nl/aalst-9300/te-koop/huis/LSZHN>

## Description

In het nieuwe woonproject Gaarde aan de Brakelstraat 14 in Aalst biedt Huysman Bouw deze moderne nieuwbouwwoning aan op lot 7. Op een perceel van ca. 133 m² krijgt u een ruime, slim ingedeelde woning met eigen tuin, in een groene en rustige omgeving.
De woning is energiezuinig en comfortabel: een warmtepomp met koelfunctie en ventilatie met warmterecuperatie. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot de tuin. De verdieping telt 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een ruime berging. Een fietsberging is voorzien.
Gaarde is een groen, doordacht ontworpen project met nieuwe beplanting, wadi’s en een private rijweg.
VERKOOPPRIJS: € 398.397 excl.BTW, excl.registratie en andere belastingen - € 468.295 incl.21% BTW, excl.registratie en andere belastingen - € 418.368 incl.6% BTW, excl.registratie en andere belastingen.&nbsp;
Bouwen met Huysman Bouw betekent zorgeloos bouwen met één vast aanspreekpunt. Benieuwd naar de afwerking? Bezoek onze kijkwoning in Lebbeke en maak vrijblijvend een afspraak.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/eeMqW80OcKsFzP__LTbzy3F4SNg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/2a6e22fa-09f6-4680-9de9-70a91f216f5e/images/01a1bf6a-1caa-7508-ad3d-fd06e6c21ddb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/qQSUyyUieh1ghjGL-kKYWY0NIDw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/2a6e22fa-09f6-4680-9de9-70a91f216f5e/images/01a1bf6a-1e2a-7cf1-8e01-87c6f76a3100>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/PofrDkFav7-J32LmjIwILRPz7os=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/2a6e22fa-09f6-4680-9de9-70a91f216f5e/images/01a1bf6a-1f5d-7ef9-9b67-b0615dfb70d9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/iehQbEYvGjBwwn3T8legRHU_EZg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/2a6e22fa-09f6-4680-9de9-70a91f216f5e/images/01a1bf6a-209d-750b-95a6-cb732a5b344a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_NwgS9F8dsJC_IR1zGrP49BRzJ0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/2a6e22fa-09f6-4680-9de9-70a91f216f5e/images/01a1bf6a-227a-7955-966f-e1bedf4ec7ee>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xZmOqeqg_LeVsCMksjGPTf-Hz9o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/2a6e22fa-09f6-4680-9de9-70a91f216f5e/images/01a1bf6a-23ce-775e-ac89-018d35ecb887>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bVX9eKl9kwy2--cwCUDwD_YV9RA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/2a6e22fa-09f6-4680-9de9-70a91f216f5e/images/01a1bf6a-2543-7f1d-b651-62f59447d779>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CK9jjy1g9uJMP_H2A-50sOfNTMI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/2a6e22fa-09f6-4680-9de9-70a91f216f5e/images/01a1bf6a-26a8-762f-9323-2a3316c4c68e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CkiXvl9UW3BGCECBrwII2FNDYuk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/2a6e22fa-09f6-4680-9de9-70a91f216f5e/images/01a1bf6a-27b8-73b0-b825-58def0be127f>

## Main features

- **Prijs**: € 398.397
- **Grondoppervlakte**: 133m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs (excl.btw)**: € 398.397
- **Prijs (21% btw)**: € 468.294
- **Prijs (6% btw)**: € 418.368
- **Grondaandeel**: € 65.550
- **Constructie prijs**: € 332.847

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **Energielabel**: A
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 133m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Conditie**: Uitstekende staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Bouwverplichting**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Toegang voor mindervaliden**: Ja
- **Huisdieren toegestaan**: Ja

## Indeling

- **Verdieping 0**

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Verkregen

## Address

Brakelstraat 14, 9300 Aalst

## Contact

- **Huysman Bouw**
- Stationsstraat 77, 9900 Eeklo
- Phone: +3293761494
- Mobile: +32497 588 888
- Website: <https://www.huysmanbouw.be>