# Huis te koop in Aalst for € 674.900 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZKL ## Description KIJKDAG ZONDAG 29 NOVEMBER 2026 VAN 10U TOT 11U30. OP AFSPRAAK!  Exclusief wonen in Aalst – luxe, ruimte en verfijning. Op de Ouden Dendermondse Steenweg in Aalst bevindt zich deze uitzonderlijke woning (bouwjaar 2012), waar hoogwaardige materialen, verfijnd maatwerk en tijdloze elegantie samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 267 m² biedt deze eigendom een indrukwekkende, lichtrijke leefruimte met een luxueuze open ingerichte keuken, uitgerust met Miele-toestellen. Talrijke ingemaakte kasten, een gastentoilet en een ruime berging vervolledigen het gelijkvloers. De prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin is een ware oase van rust voorzien van een jacuzzi en sauna. De eerste verdieping is volledig ingericht als exclusieve mastersuite, met een royale slaapkamer, luxueus ingerichte badkamer, ruime dressing, apart toilet en bureauruimte. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers met maatwerk, een moderne douchekamer, apart toilet en een praktische wasberging.  Een unieke, instapklare eigendom waar luxe, comfort en een uitzonderlijke afwerkingsgraad centraal staan. Een buitengewone woonbeleving in Aalst! Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of noah@woonservice.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 674.900 - **Woonoppervlakte**: 267m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 321m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 674.900 - **Prijs /m²**: € 2.102 - **KI**: € 1.321 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 43kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260422-0003832893-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 321m² - **Woonoppervlakte**: 267m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Driedubbel - **Perceelbreedte**: 10m - **Perceeldiepte**: 32m - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 8,1m², met ingemaakte kasten - **Woonkamer**: 45m², en eetkamer - **Keuken**: 15m², ingerichte kkn met Miele-toestellen - **Toilet 1**: 1,7m² - **Terras**: met jacuzzi - **Traphall**: met ingemaakte kasten - **Berging 1**: 16,5m², aanpalend aan de keuken - **Verdieping 1** - **Nachthall**: 15m², met ingemaakte kasten - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Badkamer 1**: ligbad, lavabo, douche - **Bureau**: 17m² - **Toilet 2**: 1,4m² - **Verdieping 2** - **Nachthall**: 7,3m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Badkamer 2**: 4m², douche en lavabo - **Toilet 3**: 2m² - **Berging 3**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Ouden Dendermondse Steenweg 327, 9300 Aalst ## Contact - **Woonservice** - Gentsesteenweg 145, 9300 Aalst - Phone: +3253700045 - Mobile: +3253700045 - Website: