# Huis te koop in Aalst for € 335.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT3FN ## Description In Aalst bevindt zich deze ruime rijwoning, gelegen op een goede locatie vlak bij het VTI en op korte afstand van het stadscentrum. De woning werd grotendeels gerenoveerd in 2020 en beschikt over vier slaapkamers, een inpandige garage en een gezellige tuin. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, een inpandige garage met elektrische poort, een berging en een apart toilet. Verder is er de leefruimte met zicht op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met aansluitend een badkamer, voorzien van een ligbad, douche en toilet. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer met aansluitend een ruimte die momenteel kan dienen als dressing of bureau. Op deze verdieping is er eveneens een overdekt terras aanwezig. De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers. Daarboven bevindt zich een zolder die extra bergruimte biedt. De woning is grotendeels gerenoveerd in 2020 en werd voorzien van verschillende energiebesparende maatregelen, waaronder isolatie, 14 zonnepanelen, een thuisbatterij en airconditioning. De centrale verwarming werkt op aardgas. De woning is instapklaar, enkel in de inkomhal zijn nog enkele opfriswerken wenselijk. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels en andere voorzieningen zich in de nabije omgeving. Ook de aanwezigheid van een eigen garage is een mooie troef op deze locatie. Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 202m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 140m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1932 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **KI**: € 572 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 109kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 140m² - **Woonoppervlakte**: 202m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1932 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 4,6m - **Gevelbreedte**: 4,6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 52m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 20m - **Winkels**: 550m - **School**: 700m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Keuken**: 19m² - **Studieruimte**: 6m² - **Tuin**: 52m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Meuleschettestraat 75, 9300 Aalst ## Contact - **Cornelis Goeman Geraardsbergen** - Oudenaardsestraat 36, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 67 00 60 - Website: