# Bedrijfsgebouw te huur in Aalter for € 10.700 Zimmo code: LML56 ## Description Bedrijfsgebouw te huur met 1.270 m² magazijnruimte en 570 m² kantoorruimte verdeeld over gelijkvloers en verdiep. Het afgesloten terrein geniet van een vlotte bereikbaarheid met een snelle aansluiting op de N44, die zorgt voor een uitstekende verbinding richting de E40 (op- en afrit Aalter). Hierdoor is er een vlotte ontsluiting richting Gent, Brugge en Brussel.  Het magazijn heeft een vrije hoogte van 5,5 meter en is uitgerust met 2 sectionale poorten, polybetonvloer en deels LED- en TL-verlichting. Het magazijn beschikt over een verharde manoeuvreerruimte voor de poorten. De moderne kantoren, verspreid over het gelijkvloers en het verdiep, bestaat uit landschapskantoren, vergaderzalen, opleidingslokaal en sociale ruimte. Voldoende ruimte voor parking en manouevreerruimte. Tevens is het bedrijfsgebouw voorzien van alarmsysteem en camerabewaking. Aarzel niet om contact op te nemen met Giel, PANORAMA B2B, voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek. U kunt ons bereiken op het telefoonnummer 09 219 90 20. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 10.700 - **Woonoppervlakte**: 1.840m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.840m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 10.700 - **Prijs /m²**: € 6 - **Jaarhuur**: € 128.400 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20251208-0003748823-KNR-2 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.840m² - **Woonoppervlakte**: 1.840m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 1.840m² - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslagruimte**: 1.270m² - **kantoren**: 570m² - **Parkeerplaats**: Plaats voor min. 36 wagens ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Leon Bekaertlaan 32 bus B, 9880 Aalter ## Contact - **PANORAMA B2B Gent industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199020 - Mobile: 092199020 - Website: