# Handelspand te huur in Aalter for € 8.000 Zimmo code: LPARO ## Description Locatie blijft de belangrijkste factor in retail. Dit handelspand scoort op dat vlak maximaal. Gelegen langsheen de Knokkebaan 8, ter hoogte van het kruispunt Sint-Rita, geniet deze commerciële ruimte van een uitzonderlijke zichtbaarheid. De lange vitrine zorgt voor een sterke aanwezigheid in het straatbeeld en biedt maximale visibiliteit voor uw merk, product of dienstverlening. Het pand omvat een totale oppervlakte van ca. 980 m² en bestaat uit een ruime showroom met uitstekende lichtinval, aangevuld met een afzonderlijk kantoor, kitchenette en sanitair. Aansluitend aan de showroom is er private parking voorzien, wat een extra troef vormt voor zowel klanten als personeel. Daarnaast is het gebouw uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiekost.  Langs de zijkant van het gebouw is bovendien een automatische rolpoort aanwezig, die een vlotte en discrete laad- en losmogelijkheid biedt. Dankzij deze indeling is het pand onmiddellijk inzetbaar voor uiteenlopende commerciële activiteiten, gaande van retail en dienstverlening tot kantoor- of praktijkfuncties. Sterke locaties komen zelden voor. Deze opportuniteit onderscheidt zich door haar ligging, oppervlakte, visibiliteit, parkeergelegenheid en praktische toegankelijkheid. EPC-label: A Beschikbaar voor verhuur. Bij interesse kan u ons contacteren op het nummer 09/330.61.04 of op het mailadres: info@vastgoedminnaert.be ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 8.000 - **Grondoppervlakte**: 980m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 8.000 - **Prijs /m²**: € 8 - **Jaarhuur**: € 96.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 980m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Knokkebaan 8, 9880 Aalter ## Contact - **Vastgoed Minnaert** - Brugsesteenweg 293, 9900 Eeklo - Phone: +3293306104 - Mobile: +3293306104 - Website: